ТДСК в столице Кузбасса – всерьез и надолго.
Первый дом жилого комплекса family-класса, возводимого компанией в южной части Кемерова, введен в строй нынешним летом. Десятиэтажка усовершенствованной 75-й серии стала первым кемеровским домом, построенным ТДСК в качестве застройщика – до этого подразделения компании работали здесь на правах генерального подрядчика.
Участок в микрорайоне «Южный» был приобретен компанией у Министерства обороны по итогам торгов. В 2019 году начались работы по проектированию будущего жилого комплекса, задуманного в виде семейного квартала.
Идеология первого девелоперского проекта ТДСК в столице Кузбасса создавалась на основе принципа максимального комфорта для семей с детьми. Уже знакомые томичам дворы без машин, разнообразие игровых и спортивных зон, преобладание двух- и трехкомнатных квартир, заложенный в проекте детский сад (помимо 13 уже действующих в округе) – полный набор условий для молодых семей предопределил спрос на квартиры в новом ЖК.
Директор СЗ «Соцсфера ТДСК» Игорь Никитин:
– Здесь нам пришлось столкнуться с тремя значимыми факторами. Во-первых, в городе большая конкуренция между застройщиками. Во-вторых, для компании это был первый опыт строительства объекта с использованием эскроу-счетов – как известно, в основном мы продаем уже готовое жилье. В третьих, ранее микрорайон «Южный», внутри которого располагается наш ЖК, не пользовался особым спросом у кемеровчан. Мы справились со всеми этими вызовами, о чем свидетельствует динамика продаж. Компания выбрала правильную стратегию, а жители города по достоинству оценили преимущества решений ТДСК.
Благоприятным фактором стала позиция местных властей, заинтересованных в ускоренном развитии областного центра. Строителям, предлагающим интересные и социально значимые проекты, дают «зеленый свет» и оказывают поддержку. Во многом именно поэтому на стройках ТДСК в Кемерове большую часть работников (до 70%) составляют томичи – строительный бум поглощает значительное количество трудовых ресурсов, и внутри региона строителей уже не хватает.
– Кемерово действительно развивается заметными темпами, но и нам есть что предложить и чем удивить местный рынок. В частности, речь идет о благоустройстве и формировании комфортной жизненной среды. Тротуарная плитка, которую производит ЗКПД, вызывает здесь очень большой интерес. То же самое можно сказать про подходы к озеленению – мы везем качественный посадочный материал из разных регионов страны и добиваемся высокого качества природной составляющей наших районов. И нам по-настоящему отрадно, что решения, разработанные и успешно опробованные в Томске, находят такой отклик в других регионах Сибири, – подчеркивает Никитин.
Фото и видео: Валерий Касаткин
Дмитрий Патрушев
Заместитель председателя правительства России
Собрано более 93 млн т зерновых, включая 70,5 млн т пшеницы. Очевидно, что на итоговых объёмах скажутся неблагоприятные погодные условия, которые почти весь сезон сопровождают работы в отдельных субъектах Юга, Центральной России и Поволжья. Тем не менее Минсельхоз сохраняет прогноз по сбору зерновых на уровне 132 млн т.
Главный инженер компании «Россети Томск» Иван Шабалин о ситуации с кадрами и поиске решения накопившихся проблем.
