В III квартале средняя цена «квадрата» томской вторички увеличилась на 2,3%

Источник фото: архив редакции

По результатам исследования портала «Мир квартир», в III квартале прирост средней цены квадратного метра жилья во вторичном фонде страны замедлился до 1,4% (в I квартале речь шла о +2,9%, во II – о +2%).

В июле-сентябре показатель увеличился в 59 из 70 крупнейших городов страны, при этом наибольшие темпы отмечены в Краснодаре (+7,4%), Екатеринбурге (+3,7%) и Курске (+3,5%).

– Прирост цен на «вторичке» за III квартал получился плюс-минус одинаковый с сегментом новостроек, тогда как с начала года новостройки подорожали несколько больше – за счет ценового ралли в первом полугодии. Сейчас продолжается сближение ценников на обоих рынках, ведь у новостроек больше нет козыря дешевой ипотеки. В IV квартале мы ожидаем такую же динамику, что и в III – ведь активный сезон продолжается, к тому же многие покупатели опасаются дальнейшего увеличения ключевой ставки, а значит, и процента по ипотеке, – рассказал директор портала Павел Луценко.

В Томске к началу октября показатель был зафиксирован на уровне 116,5 тыс рублей (+2,3% за квартал; +7,3% за 9 месяцев). Средняя цена квартиры при этом выросла до 5,58 млн рублей (+3,8% и +6,4%).