В I квартале средняя ставка аренды торговых помещений в Томске выросла на 4,4%

Image by freepik

Согласно данным исследования компаний «Отелит» и RID Analytics, в I квартале динамика арендных ставок в сегменте торговых помещений оказалась выше, нежели в других нишах рынка коммерческой недвижимости Томска – ставки на производственно-складскую недвижимость выросли на 3,9%, по направлению офисных помещений зафиксировано увеличение на 3%.

– Первый квартал показал существенный прирост арендных ставок: прирост за весь 2023 год составил 7%. В прошлом году приросты ставок за квартал были более скромными: не более 3%, но были и снижения: во втором квартале на 1,9%, – сообщил директор компании «Отелит» Евгений Бурденюк.

Отмечается, что наиболее существенная динамика сложилась в Октябрьском районе (+8,1% к IV кварталу прошлого года), отрицательный показатель зафиксирован в Кировском районе (-0,9%).
Средняя цена торговых помещений увеличилась на 2%, в сегменте офисов прирост составил 5%, производственно-складская недвижимость подорожала на 0,4%.

– По собранным данным мы видим существенный прирост цен по объектам средней площади – от 100 до 200 квадратных метров. В меньшей степени приросли цены предложения на небольшие торговые помещения – до 100 «квадратов». По крупным лотам наблюдается стабильность либо небольшое снижение цен, – рассказала глава компании RID Analytics Елена Ермолаева.