Для инвестиций в коммерческую недвижимость наступает один из самых благоприятных моментов за последние годы.
Нецелесообразно думать, что если кофейня, салон красоты или какой-либо другой объект выставлен на продажу, то их владелец хочет спихнуть неприбыльный бизнес на нового собственника. Это далеко не так.
Нужно понимать, что готовое дело могут продавать в совершенно разных случаях. Собственник бизнеса может планировать переезд в другой регион, собирается заняться совсем другим направлением, например, вообще уйти из предпринимательства и снова стать наёмным работником.
Есть даже такие бизнесмены, которые специально организуют и продают готовый бизнес, зарабатывая таким образом. Поэтому причины, по которым дело выставляют на продажу, могут быть очень разными.
В настоящее время купить бизнес в Томске — хорошее решение для желающих иметь собственное дело, так как дело с нуля — это трудный процесс, требующий немалых сил, знаний и опыта.
Сейчас для инвестиций в коммерческую недвижимость наступает один из самых благоприятных моментов за последние годы. Любой экономический кризис, как правило, характеризуется волной банкротств — компании, закрывающие свой бизнес, распродают активы по цене ниже рынка. Для грамотного инвестора это может стать весьма удачным моментом для приобретения готового бизнеса.
Достоинства и недостатки приобретения готового бизнеса
Начнем с положительных моментов:
- Наличие помещений и оборудования.
- Укомплектованный штат профессиональных сотрудников.
- Налаженные связи и каналы сбыта.
- Готовый продукт — уже известная марка.
- Определенный спрос на товары и услуги, возможность прогнозировать его изменение.
- Подробные финансовые и бухгалтерские отчеты.
Что касается недостатков, они могут всплыть сразу или спустя некоторое время, а быть может их вообще не имеется. Рассмотрим наиболее распространенные минусы:
- Оборудование может оказаться изношенным, а технологические процессы — устаревшими.
- Условия аренды могут закончиться в любой момент.
- Штат сотрудников может оказаться низкоквалифицированным.
- Контрагенты могут быть ненадежными, отношения с ними могли быть испорчены прежним владельцем.
- В дальнейшем могут обнаружиться неуплаченные налоги, пени и таможенные пошлины или гарантийные обязательства.
С целью, чтобы избежать ошибок и вышеперечисленных недостатков, которые допускают молодые предприниматели — обратитесь к профессионалам в компании «Этажи». Сотрудники компании помогут грамотно подобрать для вас готовый бизнес по выгодной цене и без подводных камней.