Каждый десятый получает 100% от размера средней выплаты по ипотеке.
Источник фото: архив редакции
ВТБ проанализировал соотношение ставок по вкладам, оформленным клиентами за последние месяцы, и средних ставок по ипотеке, которую погашают заемщики банка.
Согласно полученным данным, в настоящий момент большая часть заемщиков обслуживает ипотеку по ставке до 12% годовых. В этом случае средний размер ежемесячного платежа составляет около 30 тыс рублей в месяц, при этом основная часть ипотечников (68%) расходует на эти цели еще меньшую сумму.
«Каждый четвертый платит по ипотеке от 30 до 60 тыс рублей в месяц, и лишь 2% вносят более 100 тыс. Это связано с тем, что многие заемщики оформили ипотеку до резкого повышения ключевой ставки, когда условия были гораздо выгоднее, чем сегодня. Также на фоне дорогих рыночных кредитов фокус клиентов сместился на программы господдержки с низкими ставками. Например, ВТБ сегодня 7 из 10 ипотечных кредитов выдает по “семейной” программе», – сообщили в банке.
В опубликованном материале отмечается, что около 60% вкладчиков ВТБ хранит на депозите сумму в пределах 900 тыс рублей – таким образом, при ставке в 20% и выше их ежемесячный пассивный доход составляет 15 тыс рублей.
– Наше исследование касается клиентов, которые воспользовались уникальной ситуацией, когда процент по вкладу почти вдвое превосходит ипотечный. Такая возможность остается у них и сегодня: на рынке одновременно действует “семейная” ипотека, а ставки по вкладам сохраняются под 20%. Часть клиентов благодаря этому соотношению компенсируют от половины до 100% своих ежемесячных кредитных платежей, часть – копит средства на будущий первый взнос, пережидая “охлаждение” рынка ипотеки, или направляет на досрочное погашение. По нашей оценке, двузначные ставки по вкладам сохранятся до рубежа 2026-2027 годов, что позволит финансировать крупные покупки доходностью по депозитам еще довольно долгое время, – рассказал заместитель президента – председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
По данным ЦБ РФ, к 1 марта на счетах населения Томской области было размещено 255 млрд рублей (годом ранее – 213,3 млрд). При этом общий размер ипотечной задолженности физлиц достиг 120 млрд рублей (+5% к марту 2024-го).
Владимир Путин
Президент России
Экономическая динамика в России в целом соответствует нашим ожиданиям. По оценке, по итогам всего текущего года рост валового внутреннего продукта будет находиться в пределах одного процента.
Президент региональной ассоциации пищевиков Владимир Кривовяз рассказал о проблемах томских производителей продуктов питания.
Дмитрий Корнев об истории томского компьютерного рынка. Часть 2 (окончание)
