Дуплексы в «Заповедном» – оптимальный вариант вложений на томском рынке жилья.
С наступлением весны спрос на загородную недвижимость традиционно увеличивается. Но в нестабильные времена важно не прогадать с ценой, выбирая комфорт и практичность городской квартиры со всеми преимуществами жизни на природе. Решение, предлагаемое «УК ТИСК» в поселке «Заповедный», максимально подходит для тех, кто мечтает о коттедже вне Томска.
Дуплекс – комфортное жилье на две семьи, разделенных общей стеной, в сегодняшнюю неспокойную эпоху стремительно входит в моду по нескольким экономическим причинам. Во-первых, в отличие от хозяев отдельных коттеджей, которые полностью несут на себе все расходы по ремонту и содержанию дома, владельцы дуплексов делят эти траты пополам.
– Разумеется, в каждой части дуплекса мы устанавливаем индивидуальные приборы учета воды, электричества и отопления, и, таким образом, каждый владелец платит только за свою половину жилплощади, – напоминает заместитель директора по строительству УК «ТИСК» Артем Федосов. – При этом тарифы на ЖКХ в «Заповедном» меньше, чем в Томске. Во-вторых, коттеджи на две семьи изначально выгодней не только по сравнению с частным домом, но и с городской квартирой. Большинство дуплексов в поселке сегодня обходятся покупателям дешевле, чем городская квартира аналогичной площади, при сохранении всех преимуществ загородной жизни.
По самым скромным подсчетам, томич, приобретающий сегодня дуплекс в «Заповедном», экономит несколько миллионов рублей. При этом он становится владельцем современной жилой недвижимости на собственном участке земли, который «подключен» ко всей инженерной инфраструктуре, и находится в ближайшей транспортной доступности от Томска.
Если изучить сегодняшний рынок томской недвижимости, окажется, что стоимость квадратного метра в загородном доме и городской квартире отличается в несколько раз.
– Выходит, что загородный дом выгодней, ведь в нем может комфортно разместиться даже большая семья. И при этом у нее будет свой земельный участок, который она благоустроит по собственному вкусу, – объясняет Артем Федосов.
Молодые представители среднего класса приобретают дуплексы по своим причинам. Во-первых, такие коттеджи очень удобны для сдачи в аренду: пока в одной части живут хозяева, другая приносит прибыль (и арендаторов можно легко контролировать). Во-вторых, когда молодые владельцы становятся зрелыми, во второй части дуплекса они селят своих родителей или детей. Одним словом, дуплекс – это чрезвычайно выгодный в практическом и экономическом плане объект, и «Заповедный» предлагает томичам этот вид жилья в достаточном количестве.
В микрорайоне «Заповедный» при поддержке ПАО Сбербанк ведется строительство улицы дуплексов. Всего будет построено 16 дуплексов на 32 семьи. Дома сдаются с полностью смонтированными и подключенными коммуникациями. Дома в собственность можно приобрести как готовые, так и на этапе строительства в соответствии с ФЗ-214 через эскроу-счета.
Image by user15285612 on Freepik
Владимир Путин
Президент России
Экономическая динамика в России в целом соответствует нашим ожиданиям. По оценке, по итогам всего текущего года рост валового внутреннего продукта будет находиться в пределах одного процента.
Президент региональной ассоциации пищевиков Владимир Кривовяз рассказал о проблемах томских производителей продуктов питания.
Дмитрий Корнев об истории томского компьютерного рынка. Часть 2 (окончание)
