Новая форма жилья, популяризируемая УК «ТИСК», успешно приживается на томском рынке недвижимости.
Интерес томичей к оригинальным видам домостроения созрел давно, и сегодня самые известные строительные компании региона пытаются удовлетворить этот спрос, возводя дома по наиболее популярным в мире проектам. «Карьероуправление» развивает строительство таунхаусов на Левобережье, а в микрорайоне «Заповедный», расположенном по соседству с поселком Коларово и Синим утесом, компания «УК ТИСК» внедряет такой вид жилья, как дуплексы.
Первые дуплексы (по англ. «двойной») появились еще в XIX веке в Англии, известной своим капризным ненастным климатом. По сути, это большой дом в несколько этажей на две семьи, разделенный пополам, с двумя отдельными входами. При этом у соседей общие только крыша и одна стена, у каждой половины строения – приличный обособленный участок земли.
– Мы выбрали эту форму домостроения не случайно, ведь «Заповедный» с самого начала планировался как место для основания семейных владений, и дуплексы идеально вписываются в эту концепцию, – объясняет генеральный директор ООО «УК ТИСК» Александр Беляев. – Они более просторны, чем городские квартиры, при почти одинаковой цене, обладают обширной придомовой территорией, где можно устроить бассейн, баню, небольшой огород, детскую площадку или место для отдыха и барбекю. Рядом с дуплексом просторный навес на две машины. В среднем площадь застройки на один дуплекс в «Заповедном» – 160 кв.м, а площадь земельного участка не менее пяти соток.
Любопытно, что в той же Англии вторые половины дуплексов зачастую заселялись повзрослевшими детьми, позволяя, им, таким образом, не покидать своим вниманием стареющих родителей. Именно поэтому дуплексы отлично подходят для семейных династий – в каждой части строения практически автономно могу жить родственные души. Разумеется, такая возможность доступна и жителям «Заповедного».
– Дуплекс, это не многоквартирный дом, здесь всего один сосед, что весьма удобно в плане безопасности, поскольку позволяет не оставлять объект заботой и вниманием, даже когда хозяева одной половины уезжают в отпуск или путешествие, – рассказывает Александр Беляев. – Заплатив не больше, чем за городскую квартиру сопоставимой площади, человек получает современную комфортабельную недвижимость на своей земле.
Уже сейчас в «Заповедном» ведется строительство улицы из 16 дуплексов на 32 семьи. Продажи стартуют в январе 2023 года. При этом всего в поселке запланировано 116 дуплексов, в придачу к 210 коттеджам, 510 таунхаусам и семи многоквартирным домам. Характерно, что дуплексы возводятся по единому архитектурному стандарту, являясь частью общего генплана поселка, в который гармонично вписаны не только оригинальные дома, но и детские площадки, велосипедные дорожки, парковые зоны для прогулок и активного отдыха, детские сады, школы и остальная социальная инфраструктура.
Но, комфортабельное жилье и красивые зоны отдыха – не все, чем отличается поселок от других подобных микрорайонов. Одно из главных достоинств «Заповедного» невозможно оценить сухими цифрами или чертежами – это его уникальная природа. Люди, приобретающие здесь усадьбы, открывают для себя новые горизонты, потому что у них появляется возможность выращивать на своей земле цветы, ягоды и овощи, они могут заниматься ландшафтным дизайном или играть с детьми и домашними животными. В любом случае, они будут наслаждаться чистым воздухом и здоровой экологией, ведь по соседству располагается Ларинский заказник с прозрачными речками и прудами, где водится ценная рыба, здесь можно увидеть журавлей и бобров. Таким образом, свое название «Заповедный» оправдывает полностью.
– Приобрести здесь дуплексы можно как готовые, так и на стадии строительства по договору долевого участия, – говорит генеральный директор ООО «УК ТИСК» Александр Беляев. – Эскроу-счет в банке надежно сохранит деньги покупателя до выполнения застройщиком всех взятых на себя обязательств. Лишь после того, как вы убедились в том, что жилье готово к заселению, банк перечисляет их строительной компании. Если застройщик не справился со своими задачами, банк возвратит все средства покупателю. Это лишний раз убедит вас, что мы идем навстречу покупателям, обеспечивая максимальную открытость, комфорт и безопасность.
Фотографии предоставлены УК ТИСК
