«Авито Недвижимость»: за год спрос на квартиры в новостройках Томска сократился на 29%
10.04.2024
Текст: Василий Корнилов
При этом уровень цен вырос на 25%.

Источник фото: архив редакции
По данным исследования, проведенного сервисом «Авито Недвижимость», за год спрос на новые квартиры в крупнейших городах России снизился на 16%, при этом предложение увеличилось на 27%. Подобное соотношение повлияло на динамику цен, уровень которых вырос лишь на 11%.
– Спрос на рынке новостроек продолжает коррелировать с ситуацией в банковском секторе и ипотечными программами. С декабря 2023 года по льготной ипотеке первоначальный взнос вырос до 30%, а максимальная сумма субсидированного кредита составляет 6 млн рублей для всех регионов. По семейной ипотеке появились ограничения по количеству таких кредитов у заемщика одновременно. При этом снижение спроса и рост предложения на рынке положительно сказываются для покупателей на динамике цены, – отметил руководитель направления первичной недвижимости сервиса Дмитрий Алексеев.
В СФО рост спроса на жилье в новостройках зафиксирован лишь в двух региональных центрах: Омске (+2%) и Новосибирске (+1). Наиболее заметное сокращение интереса к покупке новой квартиры произошло в Барнауле (-45%), Томске (-29%) и Иркутске (-22%).