За год средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке томского жилья выросла на 24%

Фото pixabay.com

Согласно данным «ЦИАН. Аналитики», опубликованным РБК, Томск занял седьмую строчку рейтинга городов с наименьшим темпом роста цены квадратного метра во «вторичке» с марта 2021-го по март 2022 года.

Лидером списка стал Хабаровск с +10%, вторую строчку разделили Владивосток и Москва (+13%), на третьем месте обосновался Екатеринбург (+19%). В число городов с наибольшим приростом показателя вошли Краснодар (+47%), Самара (+45%), Ростов-на-Дону (+41%), Барнаул (+38%) и Казань (+37%).

– Основная причина роста цен за последние два года – существенный рост спроса на жилье как на защитный актив. Все остальное – переток денег из депозитов на фоне низких ставок в 2020 году, опережающий рост цен на первичке под влиянием льготной ипотеки, рост себестоимости строительства и переход на эскроу-счета – лишь дополнительные драйверы к этому основному фактору. Дальнейшая динамика рынка будет зависеть прежде всего от спроса, от реальных доходов населения, – отметил руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

В Томске средняя цена «квадрата» на вторичном рынке достигла 93,8 тыс рублей. К марту 2021-го прирост показателя составил 24%, к марту 2020-го – 51%.