Средняя цена подобного жилья выросла до 2 млн рублей.
Фото pixabay.com
По данным исследования портала «Мир квартир», в 2021 году квартиры площадью до 32 кв. м подорожали во всех крупных городах страны. Наиболее заметным образом «квадрат» квартир-студий и однокомнатных квартир подорожал в Сочи (+86,3%), Краснодаре (+67,5%), Московской области (+42,7%), Мурманске (+35,5%), Ленинградской области (+32,1%), Улан-Удэ (+29,6%), Чите (+29,4%), Махачкале (+29,3%), Калининграде (+28%) и Севастополе (+26,8%).
В наименьшей степени тренд проявил себя в Смоленске (+2,6%), Челябинске (+2,9%), Саратове (+2,4%), Нижнем Тагиле (+4,7%), Кирове (+5,6%), Саранске (+5,9%), Владивостоке (+6,4%), Рязани (+7,8%) и Кемерово (+8,3%).
Средняя в масштабе страны стоимость «квадрата» малогабаритных квартир с одной комнатой увеличилась на 23,5% (до 90 965 рублей), средней цены квартиры – на 18,7% (до 2 512 827 млн рублей). Отмечается, что цена квадратного метра средней квартиры на вторичном рынке выросла на 19,4%, стоимость лота – на 14,7%.
– Маленькие квартиры дорожают опережающими темпами, поскольку это наиболее доступный по цене продукт, и почти везде его можно купить с помощью льготной ипотеки. Средняя площадь студии на «вторичке» за год сократилась на 1 кв. м, до 28 кв. м, и эта тенденция может продолжиться и в этом году, так как на регулярный рынок продолжают поступать небольшие квартиры из вчерашних новостроек, – заявил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
В Томске средняя цена «квадрата» в малогабаритном жилье выросла на 21,8% (до 88 742 рублей), средняя стоимость предложения – на 25,6% (до 2 млн 069 тыс рублей).
