За I полугодие прирост объема соответствующих выдач в банке составил почти 100%.
Как следует из сообщения пресс-службы банка, эксперты ВТБ проанализировали данные о выданных кредитах на загородную недвижимость в I полугодии.
В ходе исследования выяснилось, что в основном покупкой и строительством индивидуальных домов занимались мужчины – за отчетный период на них пришлось 54% проведенных сделок, при этом более 70% подобных заемщиков состояли в официальном браке.
Также из собранной статистики следует, что средний возраст клиента, оформляющего ипотеку на строительство или покупку готового дома, составляет 38 лет. Почти каждый второй заемщик состоит в браке, около четверти никогда не были женаты, 3% клиентов, получивших в ВТБ средства на загородную недвижимость в январе-июне, разведены.
Отмечается, что средний размер соответствующего кредита по итогам I полугодия составил около 6,5 млн рублей против 4,9 млн годом ранее. При оформлении ипотеки на строительство дома клиенты в основном отдают предпочтение хозяйственному способу выполнения работ – в январе-июне самостоятельное строительство объектов планировали 68% заемщиков. Средняя площадь готовых домов, приобретенных в кредит, составляла 166 кв. м.
– Интерес к частному домостроению в России растет ускоренными темпами и, как следствие, отражается на динамике жилищного кредитования. Только в ВТБ за первые шесть месяцев 2023 года объем продаж ипотеки на загородную недвижимость почти в два раза превысил показатель за аналогичный период прошлого года и примерно в три раза – января-июня рекордного 2021 года. Всего за первое полугодие мы провели на этом рынке около 4,2 тысяч сделок общей суммой 27,4 млрд рублей, – пояснил вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин.
По оценке экспертов банка, в целом по стране объем рынка ипотеки на частное домостроение по итогам I полугодия составит около 154 млрд рублей (в четыре раза больше, чем в аналогичном периоде 2022-го). За 2023 год ВТБ ожидает прироста сегмента до 250 млрд рублей (+80% к уровню 2022 года и более чем в 8 раз к результату 2021 года).
Согласно данным федерального оператора ДОМ.РФ, в апреле объем выдач ипотечных кредитов в Томской области достиг 3,6 млрд рублей (в 2,5 раза больше, нежели годом ранее), при этом количество выданных займов составило 1 066 единиц (прирост в два раза). Средняя сумма кредита за год увеличилась на 16% (до 3,35 млн рублей), доля просроченной задолженности сохранилась на прежнем уровне (0,3%).
