Во II квартале средняя цена на типовые квартиры в томских новостройках увеличилась на 3,4%

По данным Томскстата, на первичном рынке города Томска цены на жилье во II квартале выросли на 0,7% в годовом исчислении. При этом средняя цена квартир среднего качества (типовое жилье)  увеличилась на 3,4%, улучшенного качества – на 0,6%.

На вторичном рынке показатель вырос на 2,6%, в том числе на квартиры низкого качества – на 2,8%, среднего качества (типовые) – на 1,2%, улучшенного качества – на 37%. Цены на элитные квартиры сохранились на уровне I квартала.

Средняя цена одного квадратного метра на первичном рынке в конце II квартала составила 58 035 рублей, на вторичном рынке – 49 030 рублей. При этом цены на жилье заметно различались и во многом зависели от материала наружных стен дома.

На первичном рынке самая высокая цена одного квадратного метра жилья сложилась на квартиры в монолитных (в том числе монолитно-кирпичных) домах – 62 237 рублей. В крупнопанельных и крупноблочных домах средняя стоимость «квадрата» достигла 59 519 рублей, в кирпичных домах – 53 730 рублей.

На вторичном рынке наиболее высокая цена за квадратный метр также зафиксирована в домах монолитного исполнения – 53 468 рублей. На втором месте кирпичные дома с показателем 50 628 рублей. Наименьшая цена наблюдалась в крупнопанельных и крупноблочных домах – 47 090 рублей за квадратный метр.

Отмечается, что в I квартале 2020 года по сравнению с IV кварталом 2019 года цены на первичном рынке жилья выросли на 3,1%, на вторичном рынке – снизились на 1,2%.

Напомним, что по данным Бюро оценки «ТОККО», средняя стоимость жилья в Томске во II квартале продолжила рост, начавшийся в начале этого года. По состоянию на конец декабря 2019 года она была равна 55 600 рублям за квадратный метр, в конце марта 2020 – 58 197 рублям, в конце июня – 63 384 рублей за «квадрат».