К участию в экспертной оценке документа привлекли муниципалитеты, застройщиков и представителей отраслевой науки.
Комитет по строительству, инфраструктуре и природопользованию регионального парламента провел рабочую встречу, посвященную законопроекту о комплексном развитии территорий (КРТ) в городах Томской области.
По словам вице-губернатора по строительству и инфраструктуре Евгения Паршуто, актуальность принятия этого закона кроме всего прочего вызвана тем, что к настоящему моменту соответствующие нормативные акты не приняты лишь в двух регионах страны: Забайкалье и Томской области. При этом на территории Томска существуют 15 площадок, «гипотетически идеальных для применения механизмов КРТ».
Напомним, что федеральный закон о КРТ, принятый в самом конце 2020 года, кроме прочего закрепляет возможность расселения устаревшего жилья, не вошедшего в программы, касающиеся ветхого и аварийного фонда. В результате города получают возможность заниматься сплошной реновацией территорий, привлекая при этом средства частных инвесторов. Также в законе прописана возможность освоения районов нежилой застройки и незастроенных участков.
– Принятие регионального закона важно еще и потому, что он позволит получить несколько другую инвестиционную привлекательность территории города Томска и опять же другую экономику при строительстве жилых зданий. Соответственно, это должно сказаться на стоимости квадратного метра томского жилья. В частности, речь идет об использовании уже функционирующей инженерной инфраструктуры, которой оснащены эти районы, – заявил глава думского комитета Сергей Автомонов.
Фото Думы Томской области
По его словам, региональный законопроект устанавливает распределение соответствующих полномочий между органами власти – четко очерченную сферу ответственности получают областной парламент, администрация региона в целом и конкретные профильные департаменты, которые займутся подготовкой критериев для осваиваемых площадок.
– Законопроект будет рассмотрен на декабрьском собрании думы, и перед этим мы хотели понять отношение представителей отраслевого сообщества к нормам, прописанным в этом законе. На заседание были приглашены президент Союза строителей Томской области, представители руководства ряда строительных компаний, администрации города, совета муниципальных образований и ТГАСУ. Понятно, что у коллег остаются некоторые вопросы, поэтому мы договорились о том, что в законопроект будут вноситься необходимые правки,– уточнил Сергей Автомонов.
В свою очередь Евгений Паршуто заявил о том, что в случае принятия закона работа над КРТ в областном центре начнется с самого начала 2022 года.
