В Томске зарегистрирована самая низкая для Сибири ипотечная ставка

При этом в сообщении компании «ДОМ.РФ» говорится о том, что в ноябре продолжилось снижение ставок предложения основных ипотечных кредиторов: средневзвешенная ставка 15 крупнейших ипотечных банков снизилась до 8,96% на новостройки и 9,09% на вторичное жилье.

Согласно прогнозу компании, этот уровень ставок отразится в фактических ставках выдачи в начале 2020 года. По итогам I квартала будущего года ставки достигнут минимальных значений за всю историю наблюдений и приблизятся к целевому уровню, определенному национальным проектом «Жилье и городская среда на 2020 год (8,7%).

По данным Банка России, за 10 месяцев 2019 года заемщикам был выдан 1 млн кредитов (-14% к 10 месяцам 2018) на сумму 2,23 трлн рублей (-6%). Снижение объемов выдачи было вызвано сокращением объемов кредитов, выдаваемых на цели рефинансирования: за 10 месяцев 2019, по оценкам ДОМ.РФ и FRG, на эти цели было выдано 52 тысячи кредитов на сумму 116 млрд рублей (около 5% всей выдачи), в прошлом году – 145 тысячи кредитов на 293 млрд рублей (12% выдачи).

При этом число вновь выданных кредитов незначительно отстает от рекордных показателей прошлого года – за 10 месяцев 2019 года было выдано около 955 тыс «новых» кредитов на 2,12 трлн рублей (-7% по количеству и +2% по сумме к 10 месяцам 2018).