Инвестор и два уровня власти разделили зоны ответственности при строительстве жилого комплекса на СуперВостоке.
Фотограф Никита Гольцов (РИА Томск)
Администрация Томской области, мэрия Томска и ТДСК разработали и утвердили трехстороннее соглашение о развитии северо-восточной части города.
Необходимость комплексного освоения этих территорий аргументируется целым рядом градостроительных факторов. По словам главы областного департамента архитектуры и строительства Дмитрия Ассонова, именно в этом направлении город может реализовать интенсивную модель развития, позволяющую добиться по-настоящему благоприятных условий проживания.
Начальник городского департамента архитектуры и градостроительства Сергей Чиков подчеркнул, что планомерное развитие восточной части города идет уже более 20 лет. При этом в целях определения ключевых точек развития этой территории разработан мастер-план, предполагающий размещение необходимой социальной и транспортной инфраструктуры.
Директор АО «ТОМ-ДОМ ТДСК» Виктор Носов отметил, что заключение нового соглашения – один из первых результатов перезагрузки отношений между строительным комплексом и местными властями. При этом особое значение имеет тот факт, что четкого разграничения зон ответственности удалось достичь в период реорганизации градостроительной деятельности в Томске и передачи соответствующих полномочий на уровень региона.
Согласно озвученным положениям соглашения, Администрация Томской области берет на себя обеспечение финансирования (в том числе из федеральных источников) объектов социальной и транспортной инфраструктуры для строящегося жилого комплекса.
Мэрия Томска совместно с застройщиком разработала мастер-план, конкретизирующий размещение инфраструктурных объектов в соответствии с местными нормативами. В частности, на территории жилого комплекса запланировано строительство двух детских садов на 145 мест каждый и амбулаторно-поликлинического отделения (предварительно – на 100 посещений в смену).
Застройщик обязуется построить на территории принадлежащего ему участка 16 многоэтажных домов, размещенных по принципу квартальной застройки с дворами без машин. Также компания выделит участки для детских садов и выполнит их проекты, подготовит помещение для поликлиники, разработает проект части улично-дорожной сети района и обустроит прилегающие территории для улучшения транспортной доступности.
Напомним, что трехстороннее соглашение о стимулировании жилищного строительства в восточной части Томска было заключено теми же сторонами в марте 2017 года. А результатом реализации соглашения, подписанного в 2008 году, стало возведение «Солнечной долины», включающей микрорайоны Зеленые горки, Заречный, Подсолнухи и Солнечный.
