С начала года прирост показателя составил 13,9%.
По данным исследования портала «Мир квартир», в III квартале объекты вторичного рынка подорожали в 57 наиболее крупных городах страны.
Наиболее заметный рост средней стоимости квадратного метра зафиксирован в Ленинградской области (+9,4%), Якутске (+9,1%), Кирове (+8,9%), Махачкале (+8,8%), Перми (+6,6%) и Новосибирске (+6,5%). Максимальное снижение показателя отмечено в Калининграде (–5,1%), Севастополе (–3,3%), Грозном (–2,6%) и Симферополе (–2,3%).
В среднем по стране цена «квадрата» на вторичном рынке за квартал выросла на 2,3% (до 95,9 тыс рублей), при этом усредненная стоимость предложения снизилась на 0,1% (до 5 млн 067 тыс рублей).
– Вторичный рынок с определенным временным лагом реагирует на процессы, происходящие на первичном. Новостройки в последние годы показывали небывалый рост, и теперь это подорожавшее жилье, перешедшее на регулярный рынок, сильно влияет на средние цены. Собственники, купившие квартиры по таким высоким ценам, крайне неохотно снижают их при продаже. Сейчас скидки в 10-15% можно получить только от эмигрирующих, которым в силу разных причин нужна срочная продажа. Однако в ближайшем будущем объекты вторичного рынка, скорее всего, понемногу начнут дешеветь, – пояснил директор портала Павел Луценко.
В Томске по итогам III квартала средняя цена квадратного метра составила 94,7 тыс рублей (+1,6% и +13,9% с начала года), средняя стоимость лота снизилась до 4 млн 581 тыс рублей (-0,8% и +9,8% соответственно).
Напомним, что согласно оценке «Авито Недвижимости», по итогам квартала снижение усредненной цены на вторичное жилье составило 4 процентных пункта (до 4 млн рублей).
