В I квартале средняя цена загородного дома в Томской области выросла на 6,2%

Фото shutterstock.com

По данным «ЦИАН. Аналитики», за первые три месяца 2022 года средняя стоимость загородного дома в России выросла до 10,7 млн рублей (+9% к концу 2021-го). При этом объем регистрируемого предложения сократился на 13% (против -5% в I квартале прошлого года), в том числе – из-за решения владельцев об отсрочке выставления объектов на продажу.

Отмечается, что в расчетах средних цен и площадей учитывались частные дома и коттеджи со стандартной площадью (70–1000 кв. м.) и ценой (0,5–200 млн рублей), пригодные для круглосуточного проживания и возведенные на землях под индивидуальное жилищное строительство.

«На загородном рынке в отличие от рынка городской недвижимости рост ключевой ставки 28 февраля не привел к всплеску активности. Население стремилось сохранить свои сбережения в более доступном и более ликвидном сегменте – городских квартирах. Спрос на загородном рынке поддерживался традиционными сезонными изменениями и не был связан с последними событиями», – утверждается в сообщении ЦИАН.

В Томской области средняя цена загородного дома в марте текущего года составила 12 млн рублей (+6,2% за квартал и +23,7% за год). При этом зафиксированный агентством прирост стоимости квадратного метра в томской «вторичке» составил 5,2% и 22,9% соответственно.