В I квартале средняя цена «квадрата» в томских новостройках выросла на 7,8%

Согласно данным исследования портала «Мир квартир», по итогам минувшего квартала квадратный метр в новостройках страны подорожал в среднем на 11% (до 104 тыс рублей), при этом усредненная цена предложения достигла 5,7 млн рублей (+11,7%).

– В I квартале витку роста цен способствовал подъем спроса, всегда сопровождающий скачки курса валют, а также продолжающееся подорожание строительных материалов. В дальнейшем цены могут продолжить расти из-за ожидаемого дефицита новостроек. Многие участники рынка опасаются, что часть строек остановится вследствие непоставок импортного оборудования и роста стоимости стройматериалов, а другие проекты и вовсе не стартуют из-за дорогого кредитования. С другой стороны, очевидно, что спрос на льготную ипотеку под 12% не может быть таким же высоким, каким был в 2021 году на условиях 7%, – пояснил директор портала Павел Луценко.

В Томске средняя цена квадратного метра на первичном рынке достигла 97 579 рублей (31-е место среди крупных городов страны), квартальный прирост показателя составил 7,8%. Усредненная стоимость лота выросла до 5 млн 022 тыс рублей (+10,3%).