Дольше только в Еврейской АО и Кабардино-Балкарии.
Image by jcomp on Freepik
Как следует из сообщения РБК, запросившего соответствующие данные у аналитиков «Сберклик», быстрее всего ипотеку выплачивают жители Чечни (в среднем на это уходит меньше года). На втором месте находятся заемщики из Ингушетии с показателем 1,3 года, на третьем – жители Карачаево-Черкесии, укладывающиеся в три года.
Дольше всего ипотеку выплачивают в Кабардино-Балкарии (6 лет), Еврейской автономной области (5,7 года) и Томской области (5,3 года).
«Средний срок выплаты ипотеки по региону прежде всего зависит от величины ежемесячного платежа, который, в свою очередь, определяется уровнем доходов населения и стоимостью недвижимости», – пояснили аналитики «Домклик».
Невысокими доходами, по их данным, отличаются как регионы из списка с долгим сроком, так и с коротким сроком погашения ипотеки. На сроки влияет средняя стоимость недвижимости: например, в Чечне самый востребованный ипотечный продукт это земельные участки стоимостью около 800 тыс руб. Аналогичная ситуация складывается с Ингушетией: здесь наиболее популярный тип недвижимости для покупки в ипотеку – вторичная квартира стоимостью около 1 млн руб.
Наиболее востребованным типом ипотечной недвижимости в регионах с большим сроком погашения являются квартиры, приобретаемые на вторичном рынке. Как правило, их стоимость составляет 2,7–3 млн рублей, поэтому и сумма кредита превышает отметку 2 млн рублей.
Отмечается, что в крупных городах среднее время, за которое заемщики гасят ипотечный кредит, варьируется от 3,7 до 4,8 года. Например, в Москве и Петербурге ипотеку закрывают в среднем за 3,7 года. В Сочи средний срок погашения ипотеки составляет 4,3 года, столько же в Екатеринбурге. В Казани этот показатель составляет 4 года, в Новосибирске – 4,7 года.
В среднем по стране россияне выплачивают ипотеку за 4,2 года. Срок погашения ипотеки почти в пять раз ниже, чем срок, на который оформляют ипотеку: в среднем по стране клиенты «Сбера» заключают ипотечный договор на 20 лет, но стараются выплатить заем быстрее, чтобы сэкономить на процентах.
Владимир Путин
Президент России
Экономическая динамика в России в целом соответствует нашим ожиданиям. По оценке, по итогам всего текущего года рост валового внутреннего продукта будет находиться в пределах одного процента.
Президент региональной ассоциации пищевиков Владимир Кривовяз рассказал о проблемах томских производителей продуктов питания.
