Томск вошел в число восьми крупнейших городов страны с итоговым ростом спроса на вторичное жилье

Фото shutterstock.com

Как сообщает РБК, в 2022 году рост средних цен на вторичное жилье в России составил 10% против 26% годом ранее. Данные содержатся в исследовании ЦИАН, посвященном предварительным итогам 2022 года на рынке жилья.

По оценкам агентства, в 2021 году средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке России выросла на 26% (до 97 тыс рублей). В 2022 году рост цен замедлился: с апреля цены стагнируют и показывают рост с этого периода всего на 1,3%. По предварительным итогам 2022 года (с января по первую декаду декабря) стоимость «квадрата» на вторичном рынке составила 106,7 тыс рублей, за год увеличившись всего на 10%.

Одной из главных причин замедления роста цен на жилье в России названо падение продаж. Прогнозируется, что потенциальный спрос на вторичное жилье в 2022 году окажется на 12% ниже, чем в 2021-м.

Максимальное падение спроса в 2022 году эксперты прогнозируют в Краснодаре (-53%), Ульяновске, Набережных Челнах и Липецке (-39%). В восьми городах из 37 крупнейших отмечается рост спроса – для Челябинска, Кемерово, Екатеринбурга и Томска – на 2-7%, для Саратова – на 11%, для Омска и Новосибирска – на 19%. Сильнее всего спрос на вторичное жилье по итогам 2022 года вырастет в Красноярске (на 32%).

Отмечается, что по сравнению с январем предложение на рынке вторичного жилья увеличилось на 32%, при этом за 2021 год количество продававшихся квартир сократилось на 27%.