В среднем по стране речь идет о 12,7%.
По данным исследования портала «Мир квартир», за минувший год средняя цена квадратного метра в малогабаритных квартирах (до 32 кв. м) выросла в 66 крупнейших городах страны. Исключением из правила стали Белгород (-2,9%), Севастополь (-2,6%), Краснодар (-1,8%) и Москва (-1,8%).
Наиболее заметный прирост показателя отмечен в Кирове (+31,2%), Кемерове (+27%), Владикавказе (+25,5%), Рязани (+25%) и Вологде (+23,7%). Наименьшая положительная динамика зафиксирована в Московской области (+2%), Санкт-Петербурге (+3,4%), Туле (+3,6%), Владивостоке (+4,5%) и Хабаровске (+5,4%).
В среднем по стране квадратный метр малогабаритной квартиры стоит 102,5 тыс рублей (+12,7%), при этом усредненная цена студии или маленькой «однушки» выросла на 11,9% до 2,8 млн рублей.
– Средняя площадь квартиры-малогабаритки, предлагаемой к продаже, за год сократилась с 28 до 27 «квадратов». Поскольку в новостройках в последние годы площади квартир уменьшались, то при переходе их на регулярный рынок средний размер жилья упал и тут. Спрос на маленькие квартиры на вторичном рынке остается сравнительно высоким: их всегда можно покупать как средство помещения капитала, к тому же отлично подходящее для сдачи в аренду. Однако большого роста цен на них в 2023 году мы не ждем, так как на «вторичке» нет льготного ипотечного кредитования, – пояснил директор портала Павел Луценко.
В Томске средняя цена «квадрата» в малогабаритных квартирах выросла на 11,3% (до 98,8 тыс рублей), усредненная стоимость лота – на 9,8% (до 2 млн 273 тыс рублей).
