С начала года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Томске увеличилась на 5,8%

Фото автора RODNAE Productions: Pexels

По данным исследования портала «Мир квартир», с января текущего года однокомнатное жилье подорожало в 61 из 70 крупнейших городов страны, двухкомнатное – в 64, трехкомнатное – в 49 городах.

Наиболее заметным образом арендные ставки увеличились в Калининграде (+32,7%, +30,5% и +28,6%), Воронеже (+20,5%, +20,9% и +17,5%), Магнитогорске (+21,3%, +16,5% и +16,4%), Тюмени (+13,2%, +15,6% и +19%) и Сочи (+27,4%, +16,5% и +3,6%).

В среднем по стране по итогам трех кварталов аренда «однушек» подорожала на 10,9%, «двушек» – на 9,1%, «трешек» – на 4,8%.

– Несмотря на то, что пандемия продолжается, жизнь входит в свою обычную колею. Арендаторы возвращаются в города, спрос увеличивается, и аренда квартир дорожает. Медленнее всего растут ценники на многокомнатные квартиры, на которые спрос меньше. Повлияло и сокращение предложения на рынке аренды, так как многие собственники жилья, видя, что цены на недвижимость существенно выросли, предпочитают его продать вместо того, чтобы сдавать внаем, – пояснил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

В Томске динамика цен несколько противоречит общероссийской картине – наиболее высокими темпами подорожала аренда трехкомнатных квартир (+11,7% до 26 281 рубля в месяц), при этом в III квартале показатель вырос на 6,5% ко II кварталу. Средняя стоимость аренды «двушек» увеличилась на 5,3% (в III квартале снизилась на 1,5% до 19 484 рублей). Прайс на однокомнатные квартиры вырос на 5,8% (в III квартале на 0,2%) до 13 739 рублей в месяц.