По годовому приросту область и вовсе находится в лидерах регионального списка.
Согласно результатам исследования портала «Мир квартир», с начала 2021 года средние цены на частные дома выросли в 77 регионах страны. Наиболее заметным образом подорожали дома в Амурской области (+16,3%), Хабаровском крае (+16,2%), республиках Коми (+15,1%), Хакасия (+15%) и Удмуртия (+14,8%). Снижение цен зафиксировано в шести регионах: Курганской области (-8,2%), Кабардино-Балкарии (-7,9%), Ингушетии (-7,7%), Чечне (-1,8%), Сахалинской области (-0,5%) и Северной Осетии (-0,2%).
Единственным регионом, в котором цены остались на прежнем уровне, стала Саратовская область. В Томской области средняя цена на собственный дом увеличилась на 14,3% (до 3 млн 969 млн рублей, по этому показателю регион находится на 33 строчке регионального списка).
– Росту цен с января способствует сезонность: в апреле-июне цены на частные дома достигают пика. Немалую часть этого сегмента составляют загородные дома и дачи, спрос на которые в весенне-летний сезон особенно высок. Этот год не стал исключением, – заявил генеральный директор портала «Мир Квартир» Павел Луценко.
Отмечается, что с января по май средний по стране показатель вырос на 2,8% (против +2% годом ранее).
«За год, с мая 2020 года, цены на индивидуальные дома выросли в 49 регионах, прежде всего на Дальнем Востоке, в Сибири и на Русском Севере: Сахалинская область прибавила 36,8%, Магаданская область – 34,6%, Ямало-Ненецкий АО – 33,5%, Томская область – 28,2%, Мурманская область – 27,5%», – говорится в сообщении портала.
За год усредненный рост цен по стране в целом составил 3,9%.
– До весны прошлого года цены на дома неуклонно снижались, и вот, наконец, отрицательная динамика преломлена. Мы фиксируем повышение спроса на эту недвижимость в целом по стране на 11% за год, и в то же время падение предложения на 15,5%. Несомненно, в этом главную роль сыграла пандемия и ее последствия: закрытые границы, возможности удаленной работы, – подчеркнул Павел Луценко.
