Рассчитанный Минстроем РФ показатель средней стоимости квадратного метра жилья в Томской области вырос до 69,7 тыс рублей

Долгожданные изменения в методике расчета продиктованы ростом цен на стройматериалы.

Компании:

Фото Администрации ТО

Министерство строительства и ЖКХ РФ рассчитало показатели средней рыночной стоимости квадратного метра жилья в регионах России на I квартал 2022 года. Показатели впервые были определены по новой методике, утвержденной приказом Минстроя в октябре текущего года.

Показатель используется при расчетах размеров социальных выплат отдельным категориям граждан на приобретение или строительство жилья, а также при переселении людей из аварийного жилья. Прежняя методика расчета активно критиковалась застройщиками за неадекватность рыночным реалиям и уровню себестоимости строительства.

– Новая методика призвана обеспечить соответствие нормативной и рыночной цены квадратного метра. Благодаря чему по новым расчетам мы получили показатели, максимально приближенные к рыночным. Это позволит наиболее точно отражать стоимость при расчете размеров соцвыплат для приобретения и строительства жилья, а, значит, сделает этот механизм поддержки граждан более точным и справедливым. Многообразие и разнородность критериев расчета в предыдущей методике в некоторых случаях могла приводить к разрыву между устанавливаемыми показателями и индикаторами рынка. При текущей оценке фактическая рыночная стоимость становится во главу угла, позволяя учитывать актуальную динамику развития рынка, – заявил заместитель главы Минстроя Никита Стасишин.

Установленный в проекте приказа ведомства показатель для Томской области на I квартал следующего года составляет 69 660 рублей (против 51 403 рублей IV квартале 2021-го).

Компании:

Читайте также: