…
Об этом сообщается на сайте уполномоченного по защите прав предпринимателей в Томской области Валерия Падерина.
После массовой кадастровой оценки земли 2014 года стоимость земельного участка в селе Итатка Томского района Томской области площадью чуть более 9 га, на котором находится пилорама ООО «Аграрно-лесная компания «Юкса», выросла в 10 раз — с 6 до 60 миллионов рублей.
Участок, принадлежащий к 9 виду разрешенного использования (для размещения производственных и административных зданий), кадастровые инженеры во время оценки ошибочно отнесли к 5 виду (для размещения объектов торговли и общественного питания). Информация была направлена в УФНС по Томской области, которое произвело расчет налога на землю за 2015 год на основании новой кадастровой оценки в размере 1 млн рублей.
Директор организации обратился в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости земли при Росреестре, которая согласилась с фактом наличия ошибки. Однако перерасчета стоимости участка за 2015 года компании добиться не удалось, долг в один миллион рублей остался за «АЛК «Юкса». УФНC обратилось в суд для признания компании банкротом, эта сумма оказалась для нее неподъемной.
– Все задействованные инстанции — Росреестр, Департамент госсобственности, его подрядчик, выполнявший кадастровую оценку, — признавали наличие ошибки, но лишь разводили руками, — пояснил Валерий Падерин. — Каких-либо правовых механизмов решения этого вопроса никто не видел. Ситуация, в которую попало ООО «Юкса», казалась тупиковой. Для поиска решения мы не раз встречались с представителями всех задействованных сторон, направляли письма в различные ведомства.
В итоге Министерство экономического развития РФ предложило вариант, который не противоречил закону и устроил все задействованные стороны.
«Действующим законодательством не предусмотрены ограничения на внесение изменений в акт органа исполнительной власти субъекта РФ об утверждении результатов определения кадастровой стоимости в случае выявления ошибок, допущенных оценщиком (исполнителем) в отчете об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости и нашедших отражение в таком акте», — сообщили в ведомстве.
В результате стоимость земли, на которой осуществляет деятельность «АЛК «Юкса», по состоянию на 2015 год была наконец снижена до 6 млн рублей, областное УФНС пересмотрело размер налога за соответствующий период, основания для признания организации банкротом отпали и 19 июля 2018 года дело о банкротстве ООО «АЛК «Юкса» было прекращено. 20 августа решение суда вступило в законную силу.
Источник фото — Администрация ТО.
Даниил Егоров
Руководитель Федеральной налоговой службы
По итогам десяти месяцев мы отмечаем, что бюджетная система сохраняет свою устойчивость, основные доходы и, собственно, за счёт чего сохраняется эта устойчивость – это ненефтегазовые доходы. Если мы посмотрим по десяти месяцам, то мы идём с плюсом в 3,5 триллиона рублей – это плюс восемь процентов, и в целом это 49 триллионов рублей.
Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Томской области Игорь Браниште о специфике момента и принципах своей работы.
