Официальная статистика оценила среднюю стоимость «квадрата» на первичном рынке Томской области в 95,4 тыс рублей
10.02.2023
Текст: Василий Корнилов
Показатели приведены по состоянию на начало текущего года.
Фото Серафимы Кузиной
Согласно данным Томскстата, за IV квартал 2022 года цены на квадратный метр в новостройках региона выросли на 4% (к III кварталу), в том числе на квартиры среднего качества (типовые) – на 6,5%, улучшенного качества – на 3,8%.
На вторичном рынке показатель снизился на 0,7%; в том числе на квартиры среднего качества (типовые) – на 2%, на квартиры улучшенного качества – на 0,1%. Цены на квартиры низкого качества выросли на 0,2%, в элитном сегменте показатель не изменился.
Средняя цена одного квадратного метра жилья в новостройках составила 95 369 рублей, на вторичном рынке – 85 190 рублей, при этом ценовые показатели заметно различались и во многом зависели от материала наружных стен.
На первичном рынке максимальное значение отмечено в сегменте монолитных и монолитно-кирпичных домов – 107 043 рубля за квадратный метр. Минимальный уровень цен зафиксирован в кирпичных домах – 91 018 рублей.
На вторичном рынке наблюдается обратная картина: в кирпичных домах речь идет о 88 231 рубле, в монолитных (в том числе монолитно-кирпичных) домах – о 76 389 рублях за квадратный метр.
