Спорным моментом считалась возможность изъятия участков с частной застройкой.
Источник фото: сайт мэрии
Как следует из материалов, размещенных на сайте думы, возможность изъятия земельных участков с расположенными на них домами блокированной застройки, объектами индивидуального жилищного строительства, а также садовыми домами, предусмотрена пунктом 3 части 8 статьи 65 Градостроительного кодекса РФ.
Согласно федеральным нормам, данные объекты могут быть изъяты в целях комплексного развития территории жилой застройки для государственных или муниципальных нужд. При этом они должны иметь статус аварийных либо «соответствовать критериям, установленным субъектом РФ и характеризующим их высокий уровень износа, ненадлежащее техническое состояние или отсутствие систем инженерно-технического обеспечения».
Ранее в региональном законе о разграничении полномочий в сфере КРТ отсутствовало положение, закрепляющее право установления подобных критериев за каким-либо органом власти. Камнем преткновения служило то, что этот технический момент обеспечивал распространение действия закона на частный сектор – таким образом, регион получал не особо желанное право определять то, какой именно фонд может подлежать изъятию, расселению и сносу.
Принятые думой поправки закрепили данные полномочия за Департаментом архитектуры и строительства Томской области.
Марат Хуснуллин
заместитель председателя правительства России
Помимо тех проектов КРТ, которые уже сегодня находятся в стадии реализации, то есть по ним приняты решения, заключены договоры, организованы торги, выданы разрешения на строительство, – параллельно ведётся подбор новых. Так, всего в проработке сегодня находится 1303 территории общей площадью 30,8 тыс га с градпотенциалом порядка 233,7 млн кв. м, из них 168,2 млн кв. м жилой площади.
Томский сенатор Владимир Кравченко направил в Правительство России предложения по поддержке строительной отрасли.
