Дума Томской области приняла долгожданные поправки в региональный закон о КРТ

Источник фото: сайт мэрии

Как следует из материалов, размещенных на сайте думы, возможность изъятия земельных участков с расположенными на них домами блокированной застройки, объектами индивидуального жилищного строительства, а также садовыми домами, предусмотрена пунктом 3 части 8 статьи 65 Градостроительного кодекса РФ.

Согласно федеральным нормам, данные объекты могут быть изъяты в целях комплексного развития территории жилой застройки для государственных или муниципальных нужд. При этом они должны иметь статус аварийных либо «соответствовать критериям, установленным субъектом РФ и характеризующим их высокий уровень износа, ненадлежащее техническое состояние или отсутствие систем инженерно-технического обеспечения».

Ранее в региональном законе о разграничении полномочий в сфере КРТ отсутствовало положение, закрепляющее право установления подобных критериев за каким-либо органом власти. Камнем преткновения служило то, что этот технический момент обеспечивал распространение действия закона на частный сектор – таким образом, регион получал не особо желанное право определять то, какой именно фонд может подлежать изъятию, расселению и сносу.

Принятые думой поправки закрепили данные полномочия за Департаментом архитектуры и строительства Томской области.