Жилье в новом экопоселке вблизи Синего Утеса стало доступней.
6 июля правительство объявило о расширении условий получения гражданами «Сельской ипотеки» – теперь льготный кредит на приобретение загородного жилья вырос с 3 до 6 млн рублей на одного из супругов, а суммарно лимит увеличен до 12 млн рублей.
По данным Минсельхоза, с начала действия программы «Сельская ипотека» по ней было выдано кредитов на сумму почти 225 млрд рублей. С прошлого года программа стала бессрочной. По мнению Александра Беляева, генерального директора строительной компании «УК ТИСК», ведущей сегодня застройку микрорайона «Заповедный», улучшение условий «Сельской ипотеки» – хороший сигнал для тех томичей, кто давно задумывался о покупке дома в сельской местности.
– Делая участие в госпрограммах доступней широкому кругу людей, правительство стимулирует их к переезду в более комфортные жилищные условия. На сегодня жизнь почти трети населения страны сконцентрирована в городах, которым с каждым годом все трудней справиться с ворохом коммунальных проблем. Разумный выход из ситуации – развитие новых микрорайонов, где экология и инфраструктура больше отвечают современным представлениям о высоком уровне жизни, – считает руководитель «УК ТИСК».
По мнению экспертов рынка недвижимости, именно «Сельская ипотека» является приоритетной при выборе источников кредитования загородного строительства. Она выгодней, чем, например, «ипотека с господдержкой», по которой базовая ставка в два раза выше. Новые условия позволяют приобрести современный красивый и комфортный дом в «Заповедном», это вполне доступно для многих томских семей с достатком выше среднего. Помимо этого, покупатели могут рассчитывать на госпрограмму «Семейная ипотека».
– Кредиты на строительство или покупку дома в «Заповедном» доступны еще и по льготной ипотеке на новостройки, а также в рамках программы «Господдержка 2020». При этом можно выбирать дома из имеющихся базовых решений или по собственному проекту, который, однако, должен соответствовать единому архитектурному и цветовому решению поселка, – говорит заместитель генерального директора по строительству «УК ТИСК» Артем Федосов.
Необходимо добавить, что с начала текущего года застройка «Заповедного» ведется при финансовом сотрудничестве с ПАО Сбербанк. По условиям соглашения Сбер предоставил «УК ТИСК» кредитные средства на проектное финансирование, тем самым стимулируя продажи коттеджей и дуплексов.
– Все это дает томичам дополнительные гарантии того, что жилье в «Заповедном» будет соответствовать высшим критериям качества по вполне доступной для многих цене. При нынешних инфляционных процессах ипотечный платеж через пять лет уменьшается вдвое. А судя по данным Томскстата, средний срок погашения ипотечного займа в регионе составляет немногим больше десяти лет. А это значит, что сегодня самое время купить свой собственный дом, – отмечает Артем Федосов.
***
Расчет стоимости ежемесячного платежа: дом 10 800 000 рублей. Первоначальный взнос 10% (1 080 000 рублей). Итого 9 720 000 в ипотеку под 3% на 25 лет = 46.100 руб./мес. Программа «Сельская ипотека» по ставке от 3,0%, действует бессрочно. Цели кредита: приобретение готового или строящегося жилья, строительство жилого дома. Максимальная сумма кредита 6 000 000 рублей на одного из супругов. Срок кредита до 25 лет. Первоначальный взнос от 10% Обеспечение по кредиту- залог приобретаемой недвижимости. Обязательно: страхование залогового имущества на весь срок кредита. АО «Россельхозбанк» Генеральная лицензия Банка России № 3349 от 12.08.2015 г. Застройщик ООО «ТИСК-Строй СЗ». Реклама. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф
