За I квартал средняя цена квадратного метра на вторичном рынке томского жилья выросла на 2%

Фото: shutterstock.com

По данным портала «Мир Квартир», за январь-март 2020 года средняя цена на квадратный метр вторичного жилья в Томске составила 59 632 рубля (+2%). Средняя стоимость квартиры достигла 3 млн 165 млн рублей (+3,7%).

– С обвалом котировок нефти и курса рубля сразу активизировались две группы покупателей: одни поспешили совершить сделку по старым ипотечным ставкам, справедливо полагая, что те скоро поднимутся, и инвесторы, которые сочли, что квартира – хорошее вложение стремительно обесценивающихся средств, – отметил генеральный директор портала «Мир Квартир» Павел Луценко. – Некоторые собственники, чувствуя повышенный интерес к их активам, подняли ценники. Впрочем, нигде цены не подскочили более чем на 5%. Сейчас ажиотаж спадет – а в тех городах, где объявлен режим самоизоляции, он уже улегся – и начнется долгий период неопределенности. Спрос упадет сразу из-за нескольких факторов: подорожания ипотеки, разорения многих бизнесов, увеличившейся безработицы. Тем собственникам, кто не успел продать свои квартиры сейчас, придется волей-неволей опускать цены или дожидаться лучших времен.

Средняя цена квадратного метра «вторички» (за исключением элитного сегмента) в целом по стране составила 61 251 рублей, средняя цена лота – 3 505 943 рублей. В среднем цены по всем городам с населением более 300 тыс человек выросли на 1,7% – как к цене «квадрата», так и к цене предложения.