Почти 60% сделок было оформлено в рамках программ господдержки.
Источник фото: архив редакции
Как сообщает пресс-служба банка, в январе-апреле ипотеку ВТБ оформили около 500 жителей Томской области. Объем выдач достиг 1,9 млрд рублей (+35% к уровню аналогичного периода прошлого года), средний размер кредита составил 3,9 млн рублей.
«В рамках льготных программ ВТБ в январе-апреле провел 60% от общего числа ипотечных сделок. Чаще всего томичи выбирали «семейную ипотеку» – по ней заключено сделок на 700 млн рублей. Еще 270 млн рублей выдано по основной программе господдержки», – уточнили в банке.
Согласно оценке экспертов ВТБ, в апреле объем продаж ипотеки в России достиг 455 млрд рублей (+2% к марту текущего года и -20% к апрелю 2023-го), при этом сформировавшийся тренд объясняется высоким уровнем ключевой ставки и первого взноса по основной госпрограмме. В общей сложности по итогам первых четырех месяцев ипотечные заемщики получили порядка 1,5 трлн рублей (на 18% меньше, чем за аналогичный период 2023 года).
– Политика регулятора, направленная на охлаждение рынка кредитования, продолжает оказывать влияние на спрос. Высокие ставки по базовым программам стимулируют население к приобретению жилья в новостройках, где работают программы льготной ипотеки. Их доля в наших выдачах остается стабильно высокой – по итогам четырех месяцев сделки по госпрограммам составляют 60% ипотечных продаж. Сейчас многие заемщики спешат выйти на сделки в ожидании окончания основной льготной программы со ставкой 8%. Поэтому прогнозируем, что в ближайшие два месяца спрос на ипотеку останется высоким, – отметила управляющий ВТБ в Томской области Ольга Фадеева
Как следует из статистики Банка России, в марте на территории Томской области было выдано 768 ипотечных кредитов (-28%): на первичном рынке показатель увеличился на 11% (до 227 ед.), на вторичном снизился на 37% (до 541 ед.).
Объем выдач составил 2 877 млн рублей (-20%): в сегменте новостроек было выдано 1 224 млн (+27%), по направлению вторичного фонда – 1 653 млн (-38%).
Средняя сумма ипотечного кредита по итогам марта достигла 3 764 тыс рублей (+11%), средний срок выплаты – 25,1 лет (+6%), доля просроченной задолженности сохранилась на уровне 0,2%.
