Необходимые поправки в региональное законодательство получили предварительное одобрение.
Депутаты комитета по строительству, инфраструктуре и природопользованию Законодательной Думы Томской области на внеочередном заседании одобрили поправки в региональный закон «О земельных отношениях в Томской области». Законопроект позволит расселять граждан из аварийного жилищного фонда через строительство жилья, а не через покупку на вторичном рынке. Об этом сообщает пресс-служба регионального парламента.
Заместитель губернатора по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто сообщил, что основная доля подлежащего расселению аварийного жилого фонда в регионе находится в Томске. Однако регион по-прежнему сталкивается с нехваткой подходящего под расселение жилья. На реализацию программы закладывается стоимость квадратного метра, утверждаемая по методике Минстроя России, которая сегодня значительно занижена по сравнению с рыночной стоимостью: 43 тысячи рублей за один квадратный метр вместо 62 тысяч рублей.
Законопроектом предлагается установить возможность предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование некоммерческой организации, созданной Томской областью в целях жилищного строительства. Планируется, что такой организацией в регионе станет областное государственное казенное учреждение «Облстройзаказчик».
Предполагается, что вопросы инженерной инфраструктуры, а также транспортного и социального обеспечения удастся разрешить путем реализации соответствующих нацпроектов на этих территориях. Таким образом, будет значительно снижена себестоимость квадратного метра застройки. Она будет приближена к той, что заложена по федеральной программе. Недостающее финансирование возьмет на себя областной и муниципальный бюджет.
Областные власти рассчитывают, что жилье, построенное по госзаказу в рамках комплексной застройки, поможет решить проблему с расселением из ветхого и аварийного жилья за 3 года.
– Это вообще революционный закон. В Томской области жилье по государственному заказу не строилось уже много лет, – отметила спикер думы Оксана Козловская. – Если закон будет поддержан, то уже в этом году при работе над проектом бюджета следующего периода эти деньги должны быть заложены в областном бюджете, а также заключено соглашение с муниципалитетом по софинансированию с их стороны.
Как уточнил Евгений Паршуто, уже сейчас есть предварительный список земельных участков, которые могут быть переданы от муниципалитета в пользу «Облстройзаказчика». На этих участках планируется построить более 100 тыс кв. м жилья.
